现代城市住宅由于多是平面结构，楼梯只是作为一种公共的设施，但是随着复式、跃式、小户型LOFT别墅等结构住宅的流行，家居多个层面的空间分隔就要靠楼梯来衔接。但是楼梯在住宅中不仅起着通道的功能，从风水角度讲，楼梯是家中“接气”与“送气”之所在，倘若方位设置错误，也会对风水造成损害。
因此选购房屋时要注意以下几点：
1.避免楼梯位置在房屋的正中心，住宅的中央穿过的楼梯等于把家一分为二，会导致家中多口角。
2.住宅是聚气养生之所在，楼梯进口切忌直对正门，否则宅内之财气顺楼梯向门直冲，如果无法避免，可在正门处放一屏风遮挡。
3.楼梯是快速移气之通道，能让气在一个层面向另一个层面迅速移动，为了让气随人的上下更好地带动屋内风水，楼梯的坡度越小越好。
4.为了在家居中达到藏风聚气的目的，气流应该回旋而忌直冲，因此楼梯在形状上，以螺旋梯和半途有转弯平台的楼梯为首选。
5.家居楼梯一般有三种类型：一种是螺旋梯，一种是斜梯，一种是半途有转弯平台的楼梯。对于斜梯和半途有转弯平台的楼梯来说，楼梯的起始位置在房屋中心并无大碍，但楼梯尽头的平台如果也是房屋中心，格局就有些不妙。
6.楼梯的材料最好是用接气与送气较缓的木制的梯级，少用石材与金属制成的梯级。
7.楼梯底下可以摆放植物，或者做储物柜，但不宜作餐厅、厨房、卧室等。这是因为楼梯的气场流动比较快，容易对餐厅、厨房、卧室等空间产生影响。
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